1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

Функционал конфигурации "Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" учитывает специфику компаний жилищно-коммунальной отрасли и абонентских отделов поставщиков услуг, в сферу деятельности которых входит оказание услуг по расчету начислений за квартплату и коммунальные услуги, таких как:

• Жилищные кооперативы (ЖК);
• Жилищно-эксплуатационные компании (ЖЭК);
• Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
• Жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ);
• Гаражно-строительные кооперативы (ГСК).

• Расчетно-кассовые центры (РКЦ);
• Управляющие компании (УК);
• Дирекции единого заказчика (ДЕЗ);
• Дирекции эксплуатации зданий (ДЭЗ);
• Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК).

• Тепловые и инженерные сети;
• Теплоэнергетические компании;
• Энергосбытовые и теплосбытовые компании;
• Газоснабжающие компании;
• Городские водоканалы;
• Водопроводно-канализационные хозяйства;
• Коммунальные системы.

Решение позволяет автоматизировать бизнес-процессы расчета начислений по квартплате и другим коммунальным услугам, ведение бухгалтерского, паспортного и подомового учета, расчетов с поставщиками услуг, претензионно-исковой работы с должниками.

Функциональные возможности

• Быстрый доступ из карточки лицевого счета к информации, используемой при расчете услуг:
• Информации о помещении (адрес, тип помещения и пр.);
• Дополнительные характеристики лицевого счета (типы собственности, виды благоустройств, общая и жилая площади и пр.);
• Информация об ответственном лице (нанимателе/собственниках, ответственном квартиросъемщике и пр.);
• Список услуг, по которым рассчитываются начисления с возможностью временного их отключения/включения;
• Список объектов расчета, за которыми закрепляются рассчитываемые услуги (жильцы, транспорт, подсобное хозяйство, животные, парковки, гаражи и пр.);
• Сведения о приборах учета;
• Сведения о получателях субсидий и информация, необходимая для расчета субсидий;
• Сведения о получателях льгот и сроках их действия.
• Быстрый доступ из карточки лицевого счета к информации, содержащей сведения о размерах предоставленных услуг за выбранный расчетный период:
• Сведения о суммах начислений, предоставленных льгот, субсидий, оплат, начального и конечного сальдо сгруппированы по услугам и приведены в одной таблице;
• Формирование различных печатных форм из карточки лицевого счета.
• Изменение данных, влияющих на расчет в течение расчетного периода из карточки лицевого счета:
• Регистрация/снятие с регистрационного учета жильцов;
• Регистрация факта временного отсутствия/присутствия жильца;
• Регистрация показаний приборов учета (счетчиков);
• Добавление/снятие услуг.
  

• Расчет услуг различными способами;
• Расчет услуг по приборам учета;
• Расчет услуг с учетом изменения тарифов, нормативов потребления, состава жильцов в течение расчетного периода;
• Расчет услуг с использованием нормативов потребления;
• Гибкая настройка льгот;
• Автоматические перерасчеты;
• Ручная коррекция услуг;
• Расчет и начисление пени;
• Расчет жилищных субсидий;
• Учет оплаты, поступившей от населения
  

• Электронный учет поквартирных карточек;
• Регистрационный учет физических лиц;
• Регистрация факта изменения паспортных данных физических лиц;
• Регистрация родственных отношений;
• Регистрация прав собственности;
• Формирование отчетной документации.
  

• Регистрация должников по выбранному условию:
• По периоду возникновения задолженности;
• По сумме задолженности.
• Автоматический учет оплаты по списку должников;
• Расчет госпошлины и пени;
• Зачисление госпошлины и пени на лицевой счет;
• Анализ состояния дел должников.
  

• Учет жилого фонда в разрезе типов жилья, типов собственности, видов благоустройства;
• Учет доходов и расходов в разрезе домов;
• Распределение затрат по домам между лицевыми счетами.
  

• Учет услуг в разрезе поставщиков;
• Учет оплаты, поступившей от населения в разрезе поставщиков услуг;
• Учет расчетов с поставщиками услуг и регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг.
  

• Бухгалтерский учет ведется в соответствии с российским законодательством по всем участкам:
• Операции по банку и кассе;
• Основные средства и нематериальные активы;
• Учет материалов, товаров, продукции;
• Учет затрат и расчет себестоимости;
• Валютные операции;
• Расчеты с организациями;
• Расчеты с подотчетными лицами;
• Расчеты с персоналом по оплате труда;
• Расчеты с бюджетом.
  

• Прикладное решение позволяет:
• Учет НДС при поступлении товаров и услуг;
• Налоговый учет (по налогу на прибыль);
• Упрощенная система налогообложения;
• Учет деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход.
  

• Автоматизированы следующие операции:
• Начисление зарплаты работникам предприятия по окладу с возможностью указать способ отражения в учете отдельно для каждого вида начисления;
• Ведение взаиморасчетов с работниками вплоть до выплаты зарплаты и перечисления зарплаты на карточные счета работников;
• Депонирование;
• Исчисление регламентированных законодательством налогов и взносов, облагаемой базой которых служит заработная плата работников организаций;
• Формирование соответствующих отчетов (по НДФЛ, налогам (взносам) с ФОТ), включая подготовку отчетности для системы персонифицированного учета ПФР.
  

• К регламентированной отчетности относятся:
• Бухгалтерская отчетность;
• Налоговые декларации и расчеты;
• Отчеты по МСФО;
• Отчеты в социальные внебюджетные фонды;
• Статистическая отчетность;
• Справки, представляемые в налоговые органы.